نکات حقوقی ملکی

مقالات, نکات حقوقی, نکات حقوقی ملکی / 04.02.2018

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] آپارتمان نشینی مالکیت قسمت های مشترک آپارتمان متعلق به تمام ساکنین است و هیچ یک از ساکنین نمی توانند به بهانه استفاده نکردن از قسمت های مشترک مثل آسانسور، پشت بام و غیره از پرداخت هزینه های مربوط به این قسمت ها خودداری کنند. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="center" background_image_as_pattern="without_pattern" el_class="snipp_law"][vc_column][vc_empty_space height="25px"][button size="small" style="white" target="_blank" hover_type="default" text_align="center" text="مشاهده تمام نکات حقوق ملکی" border_radius="5" hover_color="#f4f4f4" background_color="#9e2358" hover_background_color="#9e2358" link="https://www.haqjoo.com/category/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C-%D9%85%D9%84%DA%A9%DB%8C/"][vc_empty_space height="80px"][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text]   [irp posts="17115" name="طرح دعوی تصرف عدوانی در ملک مشاع...

مقالات, نکات حقوقی, نکات حقوقی قرارداد ها, نکات حقوقی ملکی / 27.01.2018

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] اجاره در قرارداد اجاره هرگاه مورد اجاره به وسیله عیبی غیر قابل استفاده شود و نتوان عیب را رفع کرد،اجاره از تاریخ وقوع عیب باطل است.   [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="center" background_image_as_pattern="without_pattern" el_class="snipp_law"][vc_column][vc_empty_space height="25px"][button size="small" style="white" target="_blank" hover_type="default" text_align="center" text="مشاهده تمام نکات حقوق ملکی" border_radius="5" hover_color="#f4f4f4" background_color="#9e2358" hover_background_color="#9e2358" link="https://www.haqjoo.com/category/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C-%D9%85%D9%84%DA%A9%DB%8C/"][vc_empty_space height="80px"][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text]   [irp posts="17374" name="روابط موجر و مستاجر، مالک چه حقوقی دارد؛ مستاجر چه حقوقی"][irp posts="17153" name="نحوه فسخ قرارداد های مبایعه نامه، اجاره نامه و سایر قراردادها چگونه است؟"][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

مقالات, نکات حقوقی, نکات حقوقی ملکی / 25.01.2018

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] سند مالکیت المثنی اگر سند مالکیت شما مفقود شده یا به هر علتی دسترسی شما به آن ممکن نیست می توانید با مراجعه به اداره ثبت محل ملک، درخواست صدور سند مالکیت المثنی را مطرح کنید.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="center" background_image_as_pattern="without_pattern" el_class="snipp_law"][vc_column][vc_empty_space height="25px"][button size="small" style="white" target="_blank" hover_type="default" text_align="center" text="مشاهده تمام نکات حقوق ملکی" border_radius="5" hover_color="#f4f4f4" background_color="#9e2358" hover_background_color="#9e2358" link="https://www.haqjoo.com/category/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C-%D9%85%D9%84%DA%A9%DB%8C/"][vc_empty_space height="80px"][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text]   [irp posts="17109" name="اثبات مالکیت در مورد املاک بدون سند"][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

مقالات, نکات حقوقی, نکات حقوقی ملکی / 21.01.2018

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] فروش ملک در رهن بانک فروش ملکی که در رهن است جرم بوده و در صورت شکایت مرتهن (کسی که ملک در رهن او است) فروشنده به مجازات جرم کلاهبرداری محکوم می شود. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="center" background_image_as_pattern="without_pattern" el_class="snipp_law"][vc_column][vc_empty_space height="25px"][button size="small" style="white" target="_blank" hover_type="default" text_align="center" text="مشاهده تمام نکات حقوق ملکی" border_radius="5" hover_color="#f4f4f4" background_color="#9e2358" hover_background_color="#9e2358" link="https://www.haqjoo.com/category/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C-%D9%85%D9%84%DA%A9%DB%8C/"][vc_empty_space height="80px"][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text]   [irp posts="17126" name="عقد رهن چیست و فک رهن در قانون مدنی به چه معناست؟"][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...

مقالات, نکات حقوقی, نکات حقوقی ملکی / 18.01.2018

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] مالیات نقل و انتقال ملک در زمان انتقال مالکیت املاک، فروشندگان باید مالیات مربوط به انتقال ملک را بپردازند این مالیات در صورتی که ملک را منتقل کنند 5%  و در زمانی که سرقفلی ملک را منتقل کنند 2% از ارزش معامله خواهد بود. در صورتی که طرفین قصد معاوضه املاک را داشته باشند هر کدام باید به میزان 5% از ارزش ملک خود را به عنوان مالیات بپردازند.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="center" background_image_as_pattern="without_pattern" el_class="snipp_law"][vc_column][vc_empty_space height="25px"][button size="small" style="white" target="_blank" hover_type="default" text_align="center" text="مشاهده...

مقالات, نکات حقوقی, نکات حقوقی ملکی / 04.01.2018

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] تخلف اعضا ثبت اسناد و املاک اگر کارمندان ثبت اسناد و املاک سندی را که مفاد آن مخالف با قوانین باشد را ثبت کنند 3 سال از خدماتی دولتی منفصل شده همچنین به یک تا سه سال حبس نیز محکوم می شوند. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="center" background_image_as_pattern="without_pattern" el_class="snipp_law"][vc_column][vc_empty_space height="25px"][button size="small" style="white" target="_blank" hover_type="default" text_align="center" text="مشاهده تمام نکات حقوق کیفری" border_radius="5" hover_color="#f4f4f4" background_color="#9e2358" hover_background_color="#9e2358" link="https://www.haqjoo.com/category/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C-%DA%A9%DB%8C%D9%81%D8%B1%DB%8C/"][vc_empty_space height="80px"][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text]   [irp posts="18094" name="سند انتقال اجرایی چیست + نمونه"][irp posts="18085" name="دعوای الزام...

مقالات, نکات حقوقی, نکات حقوقی ملکی / 26.12.2017

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] آپارتمان نشینی در آپارتمان ها هیچ یک از مالکین حق ندارند در قسمت های مشترک آپارتمان نظیر راه پله، پارکینگ یا پشت بام وسایل یا اشیا خود را قراردهند. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="center" background_image_as_pattern="without_pattern" el_class="snipp_law"][vc_column][vc_empty_space height="25px"][button size="small" style="white" target="_blank" hover_type="default" text_align="center" text="مشاهده تمام نکات حقوق ملکی" border_radius="5" hover_color="#f4f4f4" background_color="#9e2358" hover_background_color="#9e2358" link="https://www.haqjoo.com/category/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C-%D9%85%D9%84%DA%A9%DB%8C/"][vc_empty_space height="80px"][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text]   [irp posts="17210" name="تخلیه محل اجاره و سرقفلی به مصادیق جهت تعدی و تفریط"][irp posts="17117" name="فروش ملک مشاع چگونه امکان‌پذیر است؟"][irp posts="17881" name="مراحل دریافت پایان...

مقالات, نکات حقوقی, نکات حقوقی قرارداد ها, نکات حقوقی ملکی / 23.12.2017

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] قرارداد مشارکت در ساخت در تنظیم قرارداد مشارکت بهتر است مالک در هر مرحله ای از ساخت بخشی از سهم سازنده را به نام او بزند. به نفع مالک است برای تنظیم سند انتقال مالکیت تاریخ مشخص نشود.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="center" background_image_as_pattern="without_pattern" el_class="snipp_law"][vc_column][vc_empty_space height="25px"][button size="small" style="white" target="_blank" hover_type="default" text_align="center" text="مشاهده تمام نکات حقوق ملکی" border_radius="5" hover_color="#f4f4f4" background_color="#9e2358" hover_background_color="#9e2358" link="https://www.haqjoo.com/category/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C-%D9%85%D9%84%DA%A9%DB%8C/"][vc_empty_space height="80px"][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text]   [irp posts="17519" name="مراحل انتقال سند رسمی ملک،آپارتمان و زمین"][irp posts="18094" name="سند انتقال اجرایی چیست +...

مقالات, نکات حقوقی, نکات حقوقی قرارداد ها, نکات حقوقی ملکی / 21.12.2017

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] ریز حساب هزینه های ساختمان مدیر ساختمان باید ریز حساب و فاکتور تمام هزینه ها ساختمان را در اختیار تمام ساکنین قرار دهد در غیر این صورت ساکنین می توانند از پرداخت هزینه ها خودداری کنند.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="center" background_image_as_pattern="without_pattern" el_class="snipp_law"][vc_column][vc_empty_space height="25px"][button size="small" style="white" target="_blank" hover_type="default" text_align="center" text="مشاهده تمام نکات حقوق ملکی" border_radius="5" hover_color="#f4f4f4" background_color="#9e2358" hover_background_color="#9e2358" link="https://www.haqjoo.com/category/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C-%D9%85%D9%84%DA%A9%DB%8C/"][vc_empty_space height="80px"][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text]   [irp posts="17117" name="فروش ملک مشاع چگونه امکان‌پذیر است؟"][irp posts="17115" name="طرح دعوی تصرف عدوانی در ملک مشاع چگونه...

مقالات, نکات حقوقی, نکات حقوقی ملکی / 19.12.2017

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] وکالت فروش ملک اگر در زمان خرید ملک برای تنظیم سند و انتقال ملک می خواهید از فروشنده وکالت نامه فروش ملک دریافت کنید. حتما در کنار آن یک مبایعه نامه عادی هم تنظیم کنید. تنظیم این مبایعه نامه از هر گونه ادعایی توسط فروشنده و وراث او در آینده جلوگیری می کند.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="center" background_image_as_pattern="without_pattern" el_class="snipp_law"][vc_column][vc_empty_space height="25px"][button size="small" style="white" target="_blank" hover_type="default" text_align="center" text="مشاهده تمام نکات حقوق ملکی" border_radius="5" hover_color="#f4f4f4" background_color="#9e2358" hover_background_color="#9e2358" link="https://www.haqjoo.com/category/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C-%D9%88%D8%B5%D9%88%D9%84-%D9%85%D8%B7%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%A7%D8%AA/"][vc_empty_space height="80px"][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="right"...